MURİS MUVAZAASI VE TAPU İPTALİ/TESCİL DAVASI

I. İLGİLİ HUKUKİ MEVZUAT

A) Türk Borçlar Kanunu

D. Sözleşmelerin Yorumu ve Muvazaalı İşlemler

MADDE 19- Bir sözleşmenin türü ve içeriği, tarafların gerçek niyetlerine dayanarak belirlenir ve yorumlanır. Borçlu, yazılı bir borç tanımasına dayanarak üçüncü bir kişiye karşı muvazaalı bir işlem iddiasında bulunamaz.

A. Şekil Şartı

MADDE 237- Taşınmaz satışı için, sözleşmenin resmi şekilde yapılması gereklidir. Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmi şekilde yapılmadıkça geçerli değildir. Önalım sözleşmesinin geçerliliği, yazılı olarak yapılmasına bağlıdır.

A. Tanımlama

MADDE 611- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Bakım borçlusuna bakım alacaklısı tarafından mirasçı atanmışsa, ölünceye kadar bakma sözleşmesine miras sözleşmesine ilişkin hükümler uygulanır.

B. Şekil Şartı

MADDE 612- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, mirasçı atanmasını içermese bile, miras sözleşmesi şeklinde yapılmalıdır. Sözleşme, Devletçe tanınmış bir bakım kurumu tarafından yetkili makamların belirlediği koşullara uyularak yapılmışsa, yazılı şekil yeterlidir.

C. Güvence

MADDE 613- Bakım borçlusuna bir taşınmazını devretmiş olan bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak üzere, bu taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahiptir.

D. Konu

MADDE 614- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bakım borçlusu, bakım alacaklısının aile topluluğuna dahil olur. Bakım borçlusu, bakım alacaklısına gıda, konut sağlama ve hastalık durumunda özenle bakma yükümlülüğünü taşır. Bakım alacaklısının bakımıyla ilgili kabul edilen kurumlar, genel düzenlemeler çerçevesinde belirlenen koşullara göre hizmet verir.

E. İptal ve Tenkis

MADDE 615- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle kanunun öngördüğü iptal veya tenkis talebinde bulunulabilir.